Faut-il verrouiller son hypothèque?

Les taux d’intérêts sont encore bas, mais ils augmentent régulièrement. Voici quelques conseils pour vous aider à prendre les bonnes décisions en ce qui concerne votre hypothèque.

Si vous achetez une maison, vous vous demandez peut-être s’il vaut mieux verrouiller son hypothèque à un taux fixe, (si les taux continuent à monter) ou choisir un taux variable qui fluctue avec le taux de base. De même, si votre hypothèque existante est à taux variable, il serait peut-être temps de la verrouiller.

Les taux hypothécaires sont difficile à prévoir. Il est préférable de prendre sa décision par rapport à sa situation personnelle plutôt que sur des spéculations économiques.

Taux variable

Les hypothèques à taux variables sont attractives car les taux d’intérêts sont plus bas que pour une hypothèque à taux fixe de même montant et de même durée.

Si vous avez une hypothèque à taux variable les montants à payer varieront également. Ou, avec des paiements fixes, la portion du paiement qui couvre votre hypothèque fluctuera.

Avec les taux d’intérêts qui baissent, votre principal sera plus important mais vous paierez moins d’intérêts.
Mais si les taux grimpent votre principal diminuera et vous mettrez plus de temps pour payer votre maison.

Devez-vous prendre une hypothèque à taux variable? Si vous pouvez gérer le stress de l’incertitude, le taux variable peut vous faire économiser de l’argent à long terme.

Taux fixe

Si vous avez une hypothèque à taux fixe, le taux d’intérêt sera plus élevé qu’une hypothèque à taux variable. Par contre l’avantage c’est que votre taux est fixe pour toute la durée de votre hypothèque.

Même si les taux généraux augmentent, votre taux reste invariable. Au moment ou vous signez votre contrat à taux fixe vous savez exactement ce que vous aurez à payer et combien il restera à payer..

Devez-vous prendre une hypothèque à taux fixe? Si les fluctuations des taux vous créent des insomnies il vaut mieux le faire pour dormir en paix!

Votre décision

Finalement , la décision est un choix personnel comme le fait de choisir votre maison.
Chaque individu est unique et particulier, et cette décision devrait toujours faire l’objet d’un avis donné par un professionnel.

Pour toutes questions concernant le financement hypothécaire, taux d’intérêts, programmes etc….veuillez contacter: Danuta 1-800-605-6154

Home Staging – 10 tips for better sale

Are you interested in selling your house fast and for top dollar?
If the answer is ‘YES’, then you need to get it ready to look and feel its best. The concept of Home Staging is not new and is used extensively in the USA and Western Canada to market real estate.

These Home Staging tips cover some of the things you can easily do yourself at a minimal cost.

1. Before you do anything, you have to stop thinking of your house as a HOME and start thinking about it as an investment, for which you want the largest return possible.
2. If you don’t have pictures that show your house at its best, you are probably missing out on dozens, if not hundreds of potential buyers.
3. Curb appeal (or, lack of thereof) can deter a visitor from wanting to pursue. The exterior of your house has to be clean and taken care of.
4. Buyers want to see space, above anything else. You have to declutter, so the visitors can focus on the house and not on your stuff.
5. Chipped paint, loose or missing tiles, broken door handle, a closet door that doesn’t quite close properly can become a BIG turnoff for a potential buyer. Fix!
6. Painting is the cheapest way to transform a room! Repaint main rooms in fresh, neutral colors.
7. Refresh and update. Simple things such as a new bed ensemble, a few decorative pillows and two nice table lamps will transform a bedroom.
8. Make the house as neutral as possible to please a variety of potential buyers and their lifestyle and taste.
9. Make sure there is sufficient light in every room– you can’t have too much light!
10. Space optimization and proper furniture and accessories placement is essential. It will give a home a warm and appealing look and feel and create the WOW factor.

So, a small effort will pay of at the sale time. Stage your house-sell your house WELL!