Compra de una Nueva Condo: los pros y los contras

Usted puede comprar un condominio de nuevo el promotor antes o durante su construcción y también antes de que el condominio está formado sociedad. Un desarrollador puede tener algunas unidades sin vender disponible después de que el condominio se ha completado y registrado.

En algunos mercados, el promotor podrá esperar a vender un gran porcentaje de las unidades antes de registrar la sociedad Condominios o incluso de comenzar la construcción.

Por lo general, un depósito está obligado a garantizar o de reserva, una unidad de condominio en un nuevo desarrollo.

La compra de un nuevo condominio. El lado bueno:

• Nueva casa de garantía de protección. (Hasta cinco años)
• Usted tiene más posibilidades de elección de los lugares dentro del edificio; nivel del suelo, diferentes opiniones, etc
• Diseño (en algunos casos); más opciones y actualizaciones para elegir.
• Los edificios más modernos tienen menos riesgo de tener que someterse a costosas reparaciones y renovaciones.
• El precio de compra podría ser inferior al mercado de reventa condominios. Especialmente en pre-venta fase de la construcción.

La compra de un nuevo condominio. El lado malo:

• Si las construcciones no han comenzado, no se puede ver físicamente lo que están comprando y tienen que confiar en los planos de planta y bocetos que están sujetas a cambios.
• Su depósito inicial será encerrado por la duración de la construcción.
• Algunos bancos pueden negarse a darte una hipoteca si el condominio corporación no se ha registrado.
• La construcción de las unidades no podrá ser completado por la fecha prevista. Y la fecha de entrega puede ser mucho más tarde de lo acordado.
• Es posible que usted pueda mover en su unidad mientras que la construcción continúa en otros.
• Por último, pero no por ello menos importante, más impuestos. Nuevas construcciones tienen que pagar y GST QST. (No es el mismo que el de transferencia de tierras de Impuestos) Sin embargo, la buena noticia es la siguiente: usted podría ser elegible para una bonificación de la vivienda.

Por lo tanto, que lo tienes. La elección es suya.

Todavía quieres comprar un nuevo condominio? Envíanos un e-mail. Tal vez le podemos ayudar.

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