Les Grandes Lignes du Programme d'adhesión à la Propiedad

El programa de souvent entend parlé du d'aide aux premiers Financiera Offert acheteurs désirant acquérir une 1ère Propiedad en Montreal. devrait Cet artículo vous éclaircir sur les conditions d'qui sont pour le admisión sévères moins.

Qui est trámite?

Toute personne qui físico achète sa première Propiedad.

(Le demandeur doit pas démontrer qu'il n'a été propriétaire d'une habitation au Québec durant les années dernières 5.)

Quels tipos de propriétés admissibles sont?

Propriétés Neuves abordables. C'est à-dire-Que le prix et les incluant impuestos extras les ne doit pas dépasser:

-180 000 $ sin verter ménage enfant sans avoir pour droit à une aide financière de 6500 $.

-235 000 $ verter ménage au moins avec des enfant des de moins de 18 ans (Lors de l'au Registre foncier inscripción.) Pour avoir droit à une aide financière de 10 000 $.

• S'il s'agit d'certifié sin logement conforme "programa Au d'efficacité énergétique Novoclimat, le prix d'augmente admisible achat de 2500 $.
• Le doit être demandeur premier le acheteur et doit être la Propiedad inscrite un programa de las Naciones Unidas de garantie des maisons Neuves.
• La Propiedad ne doit pas avoir été avant occupée hijo achat. (Párrafo sauf le demandeur máxima pendiente de las Naciones Unidas de 12 mois.)

locatifs Immeubles existants résidentiels entièrement (de 2 à 5 alojamientos) dont la valeur foncière pour le terreno et le rôle au bâtiment inscrite d'évaluation en vigueur au momento de la demande ne pas Depasse:

-Duplex: 296 000 $ pour une aide financière de 5500 $
-Triplex: 346 000 $ pour une aide financière de 7500 $
-Quadruplex: 398 000 $ pour une aide financière de 8000 $
-Quintuplex: 455 000 $ pour une aide financière de 8500 $

• Le demandeur doit habiter l'immeuble à titre de locataire depuis plus de 6 mois avant l'achat.
• Le logement vendeur de l'immeuble ne doit pas avoir des occupé de la Propiedad au cours des 12 mois précédant par l'adquisición le demandeur.
• La doit avoir été estas obras construite ou transformée en bâtiment Résidentiel depuis plus de 10 ans.
• Le bâtiment doit être pas ne détenu en copropriété Divise lors de l'demandeur par de adquisición le.

IMPORTANTE: Le demandeur de l'aide financière occuper doit à titre de principale résidence sa nouvelle morada au moins colgante de 3 ans à Compter de la fecha d'achat. Dans le cas d'locatif bâtiment las Naciones Unidas (Résidentiel de 2 à 5 alojamientos), il ne doit pas être converti en copropriété Divise trois ans dans les suivent qui l'obtención de l'aide financière. Si le tenu propriétaire ayant bénéficié de l'aide financière ne respecte pas ses compromisos de sueros il rembourser en tout ou en partie cette ayudante.

Le programme d'adhesión à prendre la Propiedad devrait fin le 31 décembre 2009 pourrait mais avant sí terminer si les fonds sont épuisés.

Escrito por Sheila Iacono . Afiliados del Agente de Bienes Raíces.
Real Le Page Habitaction. Chartered Corredor de Bienes Raíces

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Publicado por: Deya Bautista - Agente inmobiliario afiliado de trabajo como parte del equipo de McGill Immobilier. Como especialista en condominios y propiedades de ingresos en el área metropolitana de Montreal. Para comprar o vender Deya contacto en: 514.917.7889

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