Real Lepage Vivienda Informe: primer trimestre de 2008.

Canadá del mercado inmobiliario se encuentra en condiciones estables. En promedio, saludable año tras año los precios de la vivienda se registraron ganancias durante los tres primeros meses de 2008.

Aunque más modestos aumentos de precios se observaron en comparación con los trimestres anteriores, la sólida apreciaciones señaló en el primer trimestre se debe en gran medida a los efectos de la compartida resistentes a las economías locales, los altos niveles de inmigración, y relativamente bajas tasas de interés - lo que todos los duradera comprador demanda, de acuerdo con una Encuesta de Precios de la Casa informe publicado hoy por el Real Lepage Servicios Inmobiliarios.

Si bien casi todos los mercados encuestados experimentaron aumentos de precios, fue la ciudades más pequeñas, con relativamente asequible la vivienda y la fuerte economía basada en industrias de recursos que surgieron con los más importantes logros. Saskatoon floreciente vio reconocimiento tan alto como 66 por ciento, mientras que las zonas en Terranova posted aumentos por encima del 20 por ciento por primera vez desde el Real Lepage inició el seguimiento de los precios de la vivienda.

De los tipos de viviendas encuestadas, bungalows separados aumentado a $ 336834 (+8,3%), seguido por el estándar de dos pisos, propiedades, que ascendió a $ 400647 (+7,1%), y el nivel condominios, que el aumento en el precio a $ 240423 (+6,9%) , Año tras año ".

Promedio de los precios de la vivienda aumentó en Toronto y Montreal durante el primer trimestre, mientras que la actividad de venta unitario de cruce del mismo período del año pasado. Si bien hubo una disminución de la dependencia de los volúmenes de ventas, los actuales niveles de actividad en ambas ciudades se encuentran entre dos de los mejores primeros trimestres de registro de Toronto y Montreal.

Cabe señalar que registran nevadas en el centro de Canadá y Quebec dejado a muchas calles de la ciudad y las aceras prácticamente inaccesibles a los potenciales de vivienda durante el primer trimestre. Como resultado de ello, muchos vendedores se celebró fuera de lista de sus hogares, la elección que esperar a que el clima más propicio para abrir casas y visualizaciones.

Montreal experimentado cerca de dos dígitos en las ganancias promedio de los precios de la vivienda durante el primer trimestre de 2008, impulsado principalmente por la continua fuerte demanda comprador y el precio asequible de los préstamos de dinero. Si bien la provincia del sector manufacturero experimentó un preocupante primer trimestre, el sólido sector de servicios ha sido capaz de compensar el efecto de la absorción de una cantidad considerable de los que sería sin puestos de trabajo. Montreal la economía sigue siendo relativamente fuerte, y ha ayudado a posicionar la provincia a ser uno de los menos afectados por la disminución de vivienda asequible.

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