Une maison à étages qui a vendu en 3 heures
10 juillet 2009 par Sveta Melchuk
Classé sous Home Staging
Je voulais partager cette histoire récente avec vous - une maison à étages vend en 3 heures! Bien sûr, c'est exceptionnel, mais il arrive en dépit d'un marché immobilier plus lente.
J'ai récemment été invité à aider une dame préparer sa maison pour la vente. La maison est petite (2 chambres seulement et un très petit bureau), mais très bien situé et bien entretenu. La peinture a été assez récente et de la couleur neutre sur le plancher principal, mais doit être actualisé dans quelques chambres à l'étage supérieur.
Le problème? Vieux et le mobilier désuet, obsolète et rideaux sombres, des échos et plusieurs objets personnels, tels que les œuvres d'art du propriétaire s'affiche partout dans la maison (mais pas assez au goût de chacun).
Nous avons travaillé sur un budget très limité (environ $ 700). J'ai fait une liste des accessoires pour l'achat et nous nous sommes répartis les tâches - je suis allé chez IKEA et le propriétaire magasiné dans les petits magasins locaux pour trouver des articles tels que coussins décoratifs, un vase, des branches, un miroir et un tissu. Elle repeint sa vieille table salle à manger d'un brun foncé (au lieu d'une couleur bleu précédente) et a récupéré les chaises avec du tissu en microsuède de brun foncé. Elle a également repeint un petit bureau et une salle de bains plus un week-end. Le vendeur a également travaillé très fort pour declutter et mettre un peu de son mobilier dans le stockage.
Dernière, mais non le moindre, nous avons loué deux petites chaises blanches et nous avons réorganisé ses meubles afin d'optimiser les espaces, changé les rideaux sur le salon et mettre en place les accessoires.
 Avant |  Après |
Dès que les photos ont été publiés sur l'Internet, le téléphone a commencé à sonner. Trois nominations ont été mis en place pour la soirée. La deuxième conclusion visiteurs et offre d'achat sur place et il a été accepté. La maison a vendu le même jour pour 96% du prix demandé. Fin de l'histoire!
Posté par: Melchuk Sveta. Fondateur de Home Staging Montréal , une entreprise spécialisée en Home Staging Montréal et de l'Intérieur de la refonte. et efficace des solutions simples, pour vous aider à vendre votre propriété plus rapidement et plus d'argent. Appel à Sveta: 514-482-9776 
Wow impressionnant, avez-vous des images avant / après? Il serait intéressant à regarder!
C'est génial quand obtenez 100% de coopération et de gagner la confiance de vos clients. Real Estate est ce que vous vous spécialisez dans et tout bon agent saura comment présenter une propriété afin d'obtenir l'a vendu rapidement.
Lorsque le client travaille avec vous pour obtenir les biens immobiliers vendus d'une manière efficace, vous obtenez un véritable sentiment d'accomplissement lorsque la transaction passe par.
De-encombrement, l'achèvement du Apprenez, nouveau travail de peinture, un bon nettoyage et de votre bon d'aller.
Le prix doit avoir été trop à droite!
RastaCook Salut. Nous avons juste mis à jour ce poste avec pictures.Enjoy Nouveau!
C'était vraiment génial et impressionnant compte tenu du ralentissement économique. Vous avez réussi à vendre la maison en 3 heures. Vous savez comment le faire de façon stratégique comme le reconditionnement de la décoration d'intérieur. :)