Ce que vous devez savoir sur le Credit Scoring

Partie I: Bon de crédit se traduit par des taux inférieurs pour les consommateurs

Dans les années 1960, Fair Isaac Corporation a commencé à travailler sur un système prêteurs pourraient utiliser pour évaluer les chances de recevoir le remboursement des prêts. Avant cela, il a été vraiment une question de confiance à un individu d'être un «homme de parole», pour ainsi dire. Fair Isaac a cherché à prendre l'erreur humaine de l'équation d'un système fiable qui pourrait déterminer si oui ou non les consommateurs ont été vraiment digne de crédit, et ainsi est né FICO. Cette évolué pour devenir la norme pour les prêteurs dans les années 1980.

Notation de crédit a un impact énorme sur la capacité de l'emprunteur pour l'achat d'une maison. Il peut faire la différence entre obtenir un bon taux d'intérêt et la maison de leurs rêves, ou même si elles bénéficient à tous. Pour cette raison, il est important pour les emprunteurs à comprendre le processus de notation de crédit, et de savoir ce que leur pointage de crédit est quand ils cherchent à obtenir du financement hypothécaire.

Qu'est-ce que le modèle de pointage de crédit vise à quantifier la manière dont est probable que le consommateur est de rembourser leur dette, sans être plus de 90 jours de retard sur un paiement à tout moment dans l'avenir. Les évaluations de crédit peut varier entre un faible score de 300 et un maximum de 900. Plus le score du client est, moins ils sont susceptibles de défaut sur leur prêt. Seulement 5% de la population au Canada ont un pointage de crédit au-dessus de 800. Ce sont les slam-dunk clients à pied avec le meilleur taux d'intérêt. D'autre part, environ 4% de la population au Canada sont confrontés à la possibilité qu'ils mai pas les conditions requises pour le prêt qu'ils veulent car ils ont une note comprise entre 500 et 600.

Restez à l'écoute de crédit scoring, Partie II: Les cinq facteurs de notation de crédit

Ecrit par Danuta Levitzki.
Conseillère en financement hypothécaire | Spécialiste du prêt hypothécaire
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