Ma propriété n'a pas été vendue, pourquoi?
17 juillet 2008 par Sheila Iacono
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Votre propriété vient d'être retirée du marché et n'a pas été vendue, ne vous découragez pas. Cela n'a peut être rien à voir avec votre maison ou le marché. Il existe plusieurs raisons pour qu'une propriété n'en vienne à être expirée. Voici les 4 points à bien analyser:
1. Condition de la propriété:
Si la maison n'est pas présentée sous son meilleur jour le perd des ventes potentielles. La condition du toit, de la fondation, de la structure, de la peinture et du recouvrement de plancher sont des éléments importants qui sont pris en compte par l'acheteur. Il est bien sûr avantageux de faire certains travaux mais si le projet vous est impossible, il faudra prendre en considération ce fait lors de la négociation du prix.
Votre maison devra être impeccablement propre à l'intérieur comme à l'extérieur. C'est incroyable de constater que la majorité des acheteurs refusent de voir au-delà de petits détails esthétiques superficiels. Pour illustrer cette idée, beaucoup d'acheteurs peuvent visiter une maison qui serait parfaite pour eux au niveau des caractéristiques et qui affiche en plus un prix en-dessous du marché. Malgré tout, si la propriété est très encombrée, que le tapis est Abîme, la peinture jaunie et écaillée ou qu'il ya une forte odeur d'animaux, ils ne retiendront pas la propriété et préféreront passer à la prochaine.
Votre agent pourra vous donner une liste de conseils de petites choses à faire qui contribueront à rendre votre propriété plus attirante. La plupart de ces conseils ont un coût minime et nécessite plutôt votre temps.
2. Une stratégie de Prix Affiché:
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Ecrit par Sheila Iacono. Agent immobilier affilié.
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