Royal LePage logement Rapport: premier trimestre 2008.

Canada, le marché immobilier est stable sur pied. En moyenne, en bonne santé par rapport à l'année des prix de l'immobilier les gains ont été enregistrés au cours des trois premiers mois de 2008.

Bien que plus modeste, les augmentations de prix ont été observées par rapport aux trimestres précédents, le solide appréciation noté au cours du premier trimestre sont en grande partie due à des effets de la résilience des économies locales, les niveaux d'immigration, et relativement bas des taux d'intérêt - tout acheteur durable conduisant à la demande, selon une enquête sur les prix à la Chambre rapport publié aujourd'hui par Royal LePage Real Estate Services.

Alors que presque tous les marchés étudiés connu des hausses de prix, on a les petites villes, relativement à des logements abordables et des économies fortes en fonction des ressources des industries qui ont émergé avec la plupart des gains importants. Thriving Saskatoon a vu satisfaction aussi élevé que 66 pour cent, à Terre-Neuve, tandis que les zones ayant enregistré des hausses supérieures à 20 pour cent pour la première fois depuis le Royal LePage a commencé le suivi des prix de l'immobilier.

Parmi les types de logements enquêtés, bungalows individuelle a augmenté à $ 336834 (+8,3%), suivie par la norme de deux étages, les propriétés, qui est passé à $ 400647 (+7,1%), et les condominiums standard, ce qui a augmenté dans le prix à $ 240423 (+6,9%) , par rapport à l'année. "

Moyenne des prix des logements a augmenté à Toronto et à Montréal au cours du premier trimestre, tandis que l'activité de vente à l'unité trempé de la même période l'an dernier. Bien qu'il y ait une baisse des volumes de vente à l'unité, l'actuel niveau d'activité dans les deux villes sont entre deux des meilleurs premiers trimestres au dossier de Toronto et de Montréal.

Il est à noter que les chutes de neige record dans le centre du Canada et du Québec a laissé de nombreuses rues et des trottoirs pratiquement inaccessible à d'éventuels acheteurs au cours du premier trimestre. En conséquence, de nombreux vendeurs qui s'est tenue au large de la cote de leurs maisons, le choix d'attendre que la météo plus favorable pour les portes ouvertes et des visites.

Montréal a connu près de deux chiffres en moyenne le prix des maisons au cours du premier trimestre de 2008, tirée principalement par la forte demande de l'acheteur et le coût abordable de l'emprunt d'argent. Bien que la province du secteur manufacturier a connu une inquiétante premier trimestre, le secteur des services solide a été en mesure de compenser l'impact en absorbant une quantité considérable de personnes qui seraient sans emploi. Montréal, l'économie reste relativement forte, et a permis de positionner la province d'être parmi les moins touchés par la diminution de l'abordabilité du logement.

Lire le rapport complet à la Royal LePage.ca

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