Faire une offre d'achat

Une fois que vous avez trouvé la maison que vous désirez acheter, vous devez vous présenter au vendeur une offre d'achat ou un accord d'achat et de vente. Comme votre maison est probablement votre plus gros investissement, il serait judicieux de travailler avec votre agent immobilier et / ou d'un avocat / notaire dans la préparation de votre offre. Rappelez-vous que l'offre d'achat ou d'accord d'achat et de vente est un document légal et doit être soigneusement préparé.

Toute offre ou accord comprennent habituellement:

• Votre nom légal, le nom du vendeur et de l'adresse civique juridique de la propriété.
• Le prix d'achat offert.
• Les meubles qui seront inclus dans le prix d'achat (par exemple: couvre-fenêtres, les appareils électroménagers ou d'un satellite). Quel que soit le ou les articles dans près de la maison qui, selon vous, sont inclus dans la vente doit être indiqué expressément dans votre offre.
• Le montant du dépôt.
• Le jour de fermeture (date de prise de possession de la maison), généralement de 30 à 60 jours à compter de la date de l'accord. Il peut également être de 90 jours ou plus.
• Demande d'un courant d'arpentage de la propriété.
• Date à laquelle l'offre devient nulle et non avenue.
• Toutes autres conditions qui vont à l'offre, y compris les biens d'inspection et d'approbation de financement hypothécaire.

Le processus de faire une offre, la réception d'un contre-la révision, puis de nouveau il n'est pas rare. L'ensemble du processus peut paraître comme un montagnes russes - passionnant, mais stressant. Il fait partie de la face de la meilleure pour vous et le vendeur.

Source: SCHL. S'abonner à la Montreal Real Estate Blog