Location à Québec: La Régie du logement
Avril 14, 2008 par Deyanira Bautista
Classé sous Montréal à louer , droit immobilier
Qu'est-ce que la Régie du logement?
Traduit littéralement, et dans la langue vernaculaire, La Régie du logement du Québec est le Québec Régie du logement. Voici un extrait peu de définition pour illustrer ce que l'importance de celui-ci est:
«La Régie du logement est un tribunal spécialisé qui a compétence en matière de bail résidentiel. Sa mission consiste à décider des demandes qui ont été soumis dans le cadre de simples règles de procédure de la justice naturelle égard que, en informant les citoyens sur leurs droits et obligations découlant du bail afin d'éviter que les conflits surviennent à cause de l'ignorance de la droit; à favoriser la conciliation entre locateurs et locataires.
La Régie tient également une montre, dans certaines circonstances, sur la conservation du parc de logements et, dans ces cas, permet de s'assurer que les droits des locataires sont protégés. "
La Régie des lois et règlements de couvrir tous les principaux / résidentiel permanent logement locatif, y compris, le bail d'une chambre, la maison mobile placée sur un châssis et un terrain destiné à l'installation d'une maison mobile. Toutefois, la législation ne s'applique pas à ce qui suit:
- le bail d'un logement comme un lieu de villégiature;
- le bail d'un logement où plus de 1 / 3 de la superficie totale est utilisée à des fins non résidentielles;
- la location d'une chambre à un problème de santé ou de services sociaux (sauf en vertu de l' article 1974 du Code civil du Québec);
- la location d'une chambre dans un établissement hôtel, ou
- La location d'une chambre située dans la résidence principale du propriétaire, si pas plus de deux chambres sont louées ou offertes en location, et si la chambre ne possède ni sortie distincte donnant sur l'extérieur ni installations sanitaires indépendantes de celles utilisées par le locateur.
Les périodes de location: Combien de temps pouvez-vous louer?
Les périodes de location sont très flexibles, car tous les types de termes sont acceptés: hebdomadaire, mensuelle et annuelle. En outre, vous pouvez avoir des baux pour aucune durée déterminée.
Avez-vous besoin de signer un bail?
Pas nécessairement. La loi n'exige pas de bail écrit. Mais si vous décidez d'en écrire un, vous devez utiliser le formulaire adéquat à la Régie du logement pour tout nouveau bail d'habitation (chambre, appartement, condo, maison ou un terrain destiné à l'installation d'une maison mobile).
Ces formulaires sont également obligatoires pour les logements à loyer modique et pour la location d'un logement avec un établissement d'enseignement par un élève inscrit.
Dans le cas d'un bail verbal, le locateur doit donner au locataire un formulaire intitulé «Écrit obligatoire» dans les 10 jours suivant l'accord. Vous pouvez acheter ce formulaire dans les bureaux de la Régie du logement, visitez leur site Web pour plus d'info.
Pour toute question concernant la Régie, s'il vous plaît communiquer avec eux directement: Tél.: 514-873-2245
Posté par: Deya Bautista - Agent immobilier affilié de travail dans le cadre de l'équipe de McGill Immobilier. Spécialisé dans les condos et immeubles à revenus dans la région métropolitaine de Montréal. Pour acheter ou de vendre au contact Deya: 514.917.7889 
QUE PUIS-JE FAIRE QUAND je dire à mon propriétaire que la poussière de ses
PLATRE BLESSÉS Un de mes EYS Et j'étais PROMIISED SE D Fix It
ET ne le fait pas.
Que puis-je faire lorsque mon locataire vient vers moi et me dit oh je viens d'acheter une maison et je vais sortir ce vendredi. le bail est automatiquement renouvelé pour un an comme il n'y avait aucun changement à la fois sur nos pièces
Emilia et Corina,
Vos deux cas doivent être adressées à la Régie. Vous pouvez les contacter pour obtenir des informations sur la façon de procéder à votre cas.
J'ai un mois dans mon MAISON ET PROBLEMES HAVEW moi avec ma NEIGBOR Chaque jour, elle fumer la marijuana et le matin et le soir, ma marijuana HAUSE. J'appelle la police et ils me disent qu'ils ne peuvent faire NOTHIG Parce que c'est un consommateur non un vendeur. J'ai des filles peu 3 ET je ne peux vivre sous cette forme. Je veux résilier mon bail Et je ne KWON Si je peux.
Diana, je suis sûr que dans ces circonstances, vous pouvez laisser le bail. Trouver quelqu'un qui peut prendre en charge votre bail si nécessaire. Sinon, contactez la Régie.
Y at-il d'autres possibilités que la sous-location ma tendance à sortir de mon bail en 3 mois à partir de maintenant?
Lisa,
Vous pouvez négocier avec le propriétaire. Habituellement il ya des frais de pénalité. En fonction de votre propriétaire, il / elle peut vous donner la possibilité de quitter tant que vous leur trouver un autre locataire, afin qu'ils puissent prendre un nouveau bail pour eux.
Deya Salut,
Je voulais simplement vous mettre à jour en ce qui concerne le problème de ma soeur a eu avec la Régie du logement et les prétendant qu'elle devait plus de $ 2200 en frais de loyer et de location-garde quand ils lui ont dit et les locataires de son immeuble à appartements qu'ils avaient tous de quitter leurs unités Retour en août. Eh bien, vous aviez raison! Les revendications ont été faites par le propriétaire, et ma sœur a toute sa documentation à leur disposition (ancien bail, avis d'expulsion, les recettes des loyers, et le dernier avis de la Régie) afin de tout effacer en place. Toutes les allégations ont été rejetées et ma sœur est maintenant sans stress! Merci beaucoup pour vos conseils, vous avez été 100% correct!
Salut Ren.
Vous auriez à visiter le site Regie La pour leurs infos de contact, comme nous ne sommes pas affiliés avec eux