Les Grandes Lignes du programma d'adesione à la propriété

Il programma souvent entend parle du d'aide financière offert aux premiers acheteurs désirant acquérir 1ère une propriété à Montréal. devrait Cet articolo éclaircir vous sur les condizioni d'ammissione qui sont pour le moins sévères.

Qui est ammissibile?

Toute personne physique qui Achete sa première propriété.

(Le demandeur doit démontrer qu'il n'a pas été propriétaire d'une habitation au Québec durant les années Dernières 5.)

tipi Quels sont de Propriétés admissibles?

Propriétés neuves abordables. C'est-à-dire que le tasse les prix incluant et les extra ne doit pas dépasser:

-180 000 $ pour un enfant sans ménage pour avoir droit à une aide financière de 6.500 $.

000 $ -235 pour ménage ONU avec moins enfant au moins de dell'ONU de 18 ans (lors de l'au Registre foncier iscrizione). Pour avoir droit à une aide financière de 10 000 $.

• S'il s'agit d'Certifié logement ONU Conforme programma d'au efficacité énergétique Novoclimat, Le prix d'achat augmente ricevibile de 2500 $.
• Le doit être demandeur Le premier acheteur et doit être la propriété inscrite un programma delle Nazioni Unite de garantie des maisons neuves.
• La propriété ne doit pas avoir été occupée avant achat figlio. (Par sauf le demandeur ciondolo massimo delle Nazioni Unite de 12 mois).

locatifs Immeubles existants entièrement résidentiels (de 2 à 5 logements) dont la valeur foncière pour le terrain et le bâtiment au inscrite ruolo d'évaluation en vigueur momento de la demande au ne pas Depasse:

-Duplex: 296 000 $ financière pour une aide de 5.500 $
-Triplex: 346 000 $ financière pour une aide de 7.500 $
-Quadruplex: 398 000 $ financière pour une aide de 8.000 $
-Quintuplex: 455 000 $ financière pour une aide de 8.500 $

• Le doit habiter demandeur l'immeuble à titre de Locataire depuis plus de 6 mois avant l'achat.
• Le vendeur de l'immeuble ne doit pas avoir occupé logement ONU de la propriété au cours des 12 mois par précédant l'acquisizione le demandeur.
• La bâtisse doit avoir été construite transformée ou en bâtiment résidentiel depuis plus de 10 ans.
• Bâtiment doit pas être ne Le détenu en copropriété Divise lors de l'acquisizione par le demandeur.

IMPORTANTE: Le demandeur de l'aide financière doit occuper à titre de résidence Principale sa nouvelle ciondolo au moins abitazione 3 ans à compter de la data d'achat. Dans le cas d'locatif bâtiment delle Nazioni Unite (résidentiel de 2 à 5 logements), IL ne doit pas être en Converti copropriété Divise dans les trois ans suivent qui l'ottenimento Financière de l'aide. Si tenu SERA le propriétaire ayant bénéficié Financière de l'aide ne pas respecte impegni ses de Il rembourser en tout ou en cette partie aiutante.

Le programma d'adesione à la propriété devrait prendre fin le 31 décembre 2009 pourrait mais terminer SE SI avant les fonds épuisés sont.

Scritto da Sheila Iacono . Affiliato agente immobiliare.
Le Royal Habitaction Page. Chartered Broker Immobiliare

Inviato da: Deya Bautista - Affiliato agente immobiliare di lavoro come parte del team McGill Immobilier. Specializzato in condomini e proprietà delle entrate nell'area metropolitana di Montreal. Per acquisto o vendita di contatto Deya a: 514.917.7889

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