Les Grandes Lignes du Programme d'adesione à la propriété
15 maggio 2008 da Deyanira Bautista
Filed under Premier Acheteur
Il entend souvent parlé du programme d'aide financière offert aux premiers acheteurs désirant acquérir une 1ère propriété à Montréal. Devrait Cet article vous éclaircir sur les conditions d'ammissione qui sont pour le moins sévères.
Qui est ricevibile?
Toute personne physique qui achète sa première propriété.
(Le demandeur doit démontrer qu'il n'a pas été propriétaire d'une habitation au Québec durant les 5 dernières années.)
Tipi Quels sont de propriétés admissibles?
Neuves Propriétés abordables. C'est-à-dire que le prix incluant les taxes et les extra ne doit pas dépasser:
-180 000 $ pour enfant sans un ménage pour avoir droit à une aide financière de 6.500 $.
-235 000 $ pour un ménage avec au moins un enfant de moins de 18 ans (Lors de l'inscription au Registre Foncier.) Pour avoir droit à une aide financière de 10 000 $.
- S'il s'agit d'un logement certifié conforme au programme d'efficacité énergétique Novoclimat, le prix d'achat augmente ricevibile de 2500 $.
- Le demandeur doit être le premier acheteur et la propriété doit être inscrite à un programme de garantie des maisons neuves.
- La propriété ne doit pas avoir été occupée achat figlio avant. (Par Sauf le demandeur massimo un pendant de 12 mois.)
Locatifs Immeubles existants résidentiels entièrement (de 2 à 5 logements) dont la valeur foncière pour le terrain et le bâtiment inscrite au rôle d'évaluation en vigueur au moment de la demande ne dépasse pas:
-Duplex: 296 000 $ financière pour une aide de 5.500 $
-Triplex: 346 000 $ financière pour une aide de 7.500 $
-Quadruplex: 398 000 $ financière pour une aide de 8.000 $
-Quintuplex: 455 000 $ financière pour une aide de 8.500 $
- Habiter doit Le demandeur l'immeuble à titre de Locataire depuis plus de 6 mois avant l'achat.
- Le vendeur de l'immeuble ne doit pas avoir occupé un logement de la propriété au cours des 12 mois précédant l'acquisizione di par le demandeur.
- La Batisse doit avoir été construite transformée ou en bâtiment résidentiel depuis plus de 10 ans.
- Le bâtiment ne doit pas être en détenu COPROPRIETE divise lors de l'acquisizione di par le demandeur.
IMPORTANTE: Le demandeur de l'aide financière doit occuper à titre de résidence principale sa nouvelle Abitabile pendant au moins 3 ans à compter de la date d'achat. Dans le cas d'un bâtiment locatif (résidentiel de 2 à 5 logements), il ne doit pas être converti en COPROPRIETE divise dans les trois ans qui suivent l'ottenimento de l'aide financière. Si le propriétaire ayant bénéficié de l'aide financière ne respecte pas ses engagements il siero tenu de rembourser en tout ou en partie cette aide.
Le programme d'adesione à la propriété devrait prendre fin le 31 décembre 2009 mais pourrait se terminer avant si les fonds sont épuisés.
Scritto da Sheila Iacono. Affiliate Real Estate Agent.
Le Royal Page Habitaction. Chartered Real Estate Broker









Grazie per il vostro sito, ho appena scoperto ed è abbastanza informativo.
Ho una domanda relativa a questo programma.
Sono stato in visita studio a Little Italia la scorsa settimana. Erano tutti di riconversione degli edifici industriali. La maggior parte degli sviluppatori mi ha detto che la unisce non erano ammissibili per il primo credito acquirente tempo, mentre altri (tra cui 7.140 Alessandria) hanno dichiarato di essere.
Era un argomento che dipendeva dal tipo di garanzia (APCHQ o un altro che ho dimenticato).
Cosa c'è di visualizzare su questo?
Quando sono i progetti di conversione ammissibili al credito della città, e quando non sono essi?
Grazie,
Patrick
Wonderful and informative web site.I utilizzato informazioni provenienti da quel sito la sua grande .-
Lei ha costruito un buon sito web
Le programma comunale d'adesione à la propriété il s'applique aussi à la ville de Terrebonne?
Merci!
Je ne suis pas sûr si Terrebonne a le même programma. Sito Vérifiez leur et découvrez si elles ont un programma comme celui-ci:
http://www.ville.terrebonne.qc.ca/