The Value of Homes Stands Firm – Les Affaires

An article published by Les Affairs on Jan. 10th highlights a small but important fact on the Real Estate Market.
Among the three largest cities in the country, Montreal is the only one with price increases up to 5%  for condominiums in the metropolitan area and 6% for single-family homes in Quebec. 

Les quotidiens et les bulletins de nouvelles l’ont souligné à gros traits, en décembre : au Canada, le prix des maison a baissé en novembre, récession oblige.Un ” détail ” est passé inaperçu. Dans la société distincte, le prix des maisons a plutôt augmenté ! Le Québec est la seule des quatre plus grandes provinces à pouvoir se vanter d’une hausse. 
Une hausse certes modeste : 0,5 % par rapport à novembre 2007, selon l’Association canadienne de l’immobilier.

Rien à voir avec les augmentations dans les deux chiffres que le Québec connaissait il y a quelques années ! Le prix moyen des maisons avait augmenté de 7 % de 2006 à 2007.

Il n’empêche. Parmi les trois plus grandes villes au pays, Montréal est la seule à s’en tirer avec des hausses du prix des maisons : jusqu’à 5 % pour le prix médian des copropriétés dans la grande région métropolitaine. À Québec, le prix des maisons unifamiliales a augmenté de 6 %.

Pour le chef de la direction de la Fédération des chambres immobilières du Québec, le prix des habitations se maintient surtout parce que l’emploi résiste. ” En novembre, l’Ontario a perdu 75 000 emplois, alors que le Québec en créait 2 500 “, souligne Michel Beauséjour. Et comme Montréal est la ville la moins dispendieuse en Amérique du Nord, ” les vendeurs ont une plus grande marge de manoeuvre “, dit-il.

L’ombre au tableau ? Le nombre de transactions, lui, a diminué de 31 % dans la province. Un ralentissement dû à la perte de confiance des Québécois en l’économie, selon M. Beauséjour.

C-B – 12,5 %

ALBERTA – 4,2 %

ONTARIO – 6,1 %

QUÉBEC + 5 %

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Posted by:  Deya Bautista - Affiliated Real Estate Agent working as part of the McGill Immobilier team. Specializing in condos and revenue property in the metropolitan area of Montreal. For buying or selling contact Deya at: 514.917.7889

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