An article published by Les Affairs on Jan. 10th highlights a small but important fact on the Real Estate Market.
Among the three largest cities in the country, Montreal is the only one with price increases up to 5% for condominiums in the metropolitan area and 6% for single-family homes in Quebec.
Les quotidiens et les bulletins de nouvelles l’ont souligné à gros traits, en décembre : au Canada, le prix des maison a baissé en novembre, récession oblige.Un ” détail ” est passé inaperçu. Dans la société distincte, le prix des maisons a plutôt augmenté ! Le Québec est la seule des quatre plus grandes provinces à pouvoir se vanter d’une hausse.
Une hausse certes modeste : 0,5 % par rapport à novembre 2007, selon l’Association canadienne de l’immobilier.Rien à voir avec les augmentations dans les deux chiffres que le Québec connaissait il y a quelques années ! Le prix moyen des maisons avait augmenté de 7 % de 2006 à 2007.
Il n’empêche. Parmi les trois plus grandes villes au pays, Montréal est la seule à s’en tirer avec des hausses du prix des maisons : jusqu’à 5 % pour le prix médian des copropriétés dans la grande région métropolitaine. À Québec, le prix des maisons unifamiliales a augmenté de 6 %.
Pour le chef de la direction de la Fédération des chambres immobilières du Québec, le prix des habitations se maintient surtout parce que l’emploi résiste. ” En novembre, l’Ontario a perdu 75 000 emplois, alors que le Québec en créait 2 500 “, souligne Michel Beauséjour. Et comme Montréal est la ville la moins dispendieuse en Amérique du Nord, ” les vendeurs ont une plus grande marge de manoeuvre “, dit-il.
L’ombre au tableau ? Le nombre de transactions, lui, a diminué de 31 % dans la province. Un ralentissement dû à la perte de confiance des Québécois en l’économie, selon M. Beauséjour.
C-B – 12,5 %
ALBERTA – 4,2 %
ONTARIO – 6,1 %
QUÉBEC + 5 %
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Posted by: Deya Bautista - Real Estate Broker working as part of the McGill Immobilier team. Specializing in high end condos in downtown and Old Montreal. For buying or selling contact Deya at: 514.917.7889 
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